ページトップへ

イベント予告

  • エステートタウン中田町◇ご案内&ご相談会◇
  • エステートタウン中田町◇ご案内&ご相談会◇

エステートタウン中田町販売中
日時随時(事前にご予約ください)
場所担当スタッフより確認のご連絡をさせていただきます
【鹿沼市】2018.7.17エステートタウン中田町◇全10区画(建築条件付 注文住宅用地)が残り9区画となりました!土地の見学、価格のご案内などご相談会を開催いたします(*^_^*)まずはお気軽にご予約ください♪

区画図

2018.3.17 残り9区画となりました!

★全10区画 南面5区画

★敷地面積53坪~65坪

★最多販売価格帯:800万円台6区画

エステートタウン中田町写真

※本物件は未完成物件です。全10区画(完成予定 2018年3月末)

エステートタウン中田町 西側写真

西側:4区画

エステートタウン中田町 東側写真

東側:6区画

 

エステートタウン中田町 物件概要

(未完成物件 平成30年3月末 完成予定)

 所在地  鹿沼市中田町1065-10他
 取引形態  売主
 交通  福田屋前バス停(約180m)徒歩3分
 都市計画法区域  市街化区域
 用途地域  商業地域
 防火  準防火区域
 建ぺい率  80%
 容積率  400%
 開発総面積  2,500,21㎡
 完成予定  平成30年3月末
 総区画数  10区画 (販売区画数/10区画)
 土地面積  177,07㎡(53.56坪)~215,24㎡(65.11坪)
 販売価格  8,400,000円~10,500,000円
 最多販売価格帯  800万円台6区画
 開発許可番号  鹿沼指令都第29-17-33号
 道路

 開発道路(6m)、南側:市道5061号線(6.7m)、東側:市道5058号線(道路後退後4m予定)

 ※市道5058号線は日曜・休日以外、北から南に向けて9時~16時一方通行。また日曜・休日9時~16時は歩行者専用道路のため車両の通行不可。※敷地面積は変更になる場合があります。

 設備  公営上下水道・東京電力・個別プロパンガス
 学区  鹿沼市立東小学校・鹿沼市立東中学校
 別途費用  水道加入金、承認・検査手数料、下水道確認・検査手数料が必要となります。
 建築条件

 有

 ※建築条件付き分譲宅地/土地売買契約締結後、3ヶ月以内にエステート住宅産業株式会社と請負契約を締結することを条件とし、この期間内に請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭を献金いたします。※本物件は未完成物件です。敷地面積は変更になる場合があります。

 

 

 

◎鹿沼市役所(約760m) 徒歩10分

◎市民情報センター(約730m) 徒歩10分 

◎福田屋鹿沼店(約200m) 徒歩3分

◎ビバモール鹿沼店(約1020m) 徒歩13分

   

◎鹿沼市立東小学校(約350m) 徒歩5分

◎鹿沼市立東中学校(約1020m) 徒歩13分

◎JR鹿沼駅(約1440m) 徒歩18分

◎東武新鹿沼駅(約1150m) 徒歩15分

◎ヤオハン北部店(約590m) 徒歩8分

◎カワチ薬局鹿沼店(約500m) 徒歩7分

◎大野医院(約250m) 徒歩4分

◎青木歯科(約170m) 徒歩3分

◎上都賀総合病院(約390m) 徒歩5分

◎足利銀行 鹿沼支店(約510m) 徒歩7分

◎筑波銀行 鹿沼支店(約320m) 徒歩4分

◎鹿沼幼稚園(約380m) 徒歩5分

◎屋台のまち中央公園(約450m) 徒歩6分

◎鹿沼郵便局(約530m) 徒歩4分

◎鹿沼相互信用金庫 本店(約410m)徒歩6分

 

 

【交通機関】

○JR鹿沼駅(約1440m)18分

○東武新鹿沼駅(約1150m)15分

○福田屋前バス停(約180m)3分

 【教育施設】

○鹿沼幼稚園(約380m)5分

○鹿沼市立東小学校(約350m)5分

○鹿沼市立東中学校(約1020m)13分

○栃木県立鹿沼高等学校(約820m)11分

 【買物施設】

○福田屋鹿沼店(約200m)3分

○ビバモール鹿沼(約1020m)13分

○カワチ薬局鹿沼店(約500m)7分

○ヤオハン北部店(約590m)8分

 【医療機関】

○大野医院<産婦人科>(約250m)4分

○青木歯科(約170m)3分

○上都賀総合病院(約390m)5分

○鹿沼地区休日夜間急患診療所(約1390m)18分

○小川こどもクリニック・病児保育(約1120m)14分

 【金融機関】

○足利銀行鹿沼支店(約510m)7分

○栃木銀行鹿沼支店(約810m)11分

○鹿沼郵便局(約530m)7分

○筑波銀行鹿沼支店(約320m)4分

○鹿沼相互信用金庫 本部(約410m)6分

 【公共施設】

○鹿沼市役所(約760m)10分

○市民情報センター(約730m)10分

○鹿沼市役所文化活動交流館(約720m)9分

 【公園】

○黒川河川敷(約340m)5分

○屋台のまち中央公園(約450m)6分

○星の宮公園(約920m)12分

 

 

お問合せ・お申込み


 

この分譲地のおすすめプラン♪

 

お問合せ・お申込み

 


 

パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」で建てる地震に強い家!

 

テクノストラクチャーとは、木+鉄で建てる第3の工法。

「テクノストラクチャー」とは、木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験など、最先端の技術を導入した新工法です。木造と鉄骨造の両方のメリットを活かした、パナソニック独自の「第三の工法」で、耐震性に優れています。

 

 01 木に鉄の強さを加えた『テクノビーム』を使用 

    木と鉄の複合梁『テクノビーム』

家づくりでは、最も荷重を受ける梁を強くすることが、住まい全体の強度を高めることにつながります。

そこで、梁部分には木材に堅牢な軽量H形鋼(鉄骨)を組み合わせた複合梁『テクノビーム』を採用しました。

長期間の荷重による変形もほとんど起こらず、長い年月が経過しても強い家を維持します。

 

 02 実物大の住宅に震度7の揺れを5回加えた耐震実験 

    実物大の住宅で耐震性能を実証

耐震性能を確認するために、阪神・淡路大震災(震度7相当)と同じ地震波で振動実験を実施。

実験住宅は、耐震性の高い単純な間取りとせず、実現的な間取りであえて厳しい条件に。

計5回、地震波を加えた結果、主要構造体に損傷・変形が見られず、強度が実証されました。

 

 03 建てる前に一棟一棟緻密な災害シミュレーション 

建築基準法では、2階建て以下の木造住宅では構造計算が義務づけられていませんが、一棟一棟、間取りが違う木造住宅こそ構造計算が必要だと考えます。

テクノストラクチャーでは、独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る、高度で多角的な『立体的応力解析』で388項目ものチェックを全棟で実施。

構造的に負担のかかるほぼすべての部位の強度と住まい全体のバランスを十分に確保します。

地震・台風・積雪などに耐えられるか、建物の強度を3次元で緻密に確認⇨

 

◇構造計算書・保証書◇

 

 

 

04 地震時に身を守るだけでなく、地震後の暮らしも考え耐震等級3を推奨 

耐震等級は住宅の耐震性能を評価する表示制度で、等級は1~3まで。最低ラインの等級1は建築基準法の耐震基準を満たす「震度6強で、損傷は受けてもつぶれない」というレベル。大きな地震時に身を守れたとしても、地震後に暮らし続ける家としては不安が残ります。テクノストラクチャーでは、消防署など重要な建物と同じレベルの耐震等級3になるように設計します。

 

 

お問合せ・お申込み 

 


 

私たちが考える自由な間取りの作り方!

 

 


 

 

 

 

 

LDKって空気みたい? 家には必ずキッチンがあり、ダイニングテーブルを囲んで食事をし、リビングで家族団らん、一緒にテレビを観てくつろぐ……。これが当たり前の風景で、ごくごく当たり前の家族のあり方。だからそれがイチバンの幸せへの近道って誰が決めたんだろう??
 
考えるまでもなくキッチンがない家を望む人はいないだろうし、食事をとる場所も必要。
そして家族が一緒にいられる場所もとても大切。だからみんなこう考えるんだ。「キッチンはどういうタイプがいい?」「ゆっくり食事をするにはダイニングは独立していた方がいい?」「リビングは広くて、ソファは家族みんなで座れるゆったりとしたものにしようかな?」ぜんぶ、無意識の中に“この場所ありき”から考えが始まっている。名前がついた場所のその名前にふさわしい暮らしをするために……。
 
でも実は、「ここはリビング!家族が集まる場所ですよ!」って言わなくたって、家族の気配を求めて自然と集まりたくなる場所ならば、たとえ各々が違うことをして過ごしていたって、わが家らしい団らんのカタチなんだと思う。
 
“ここはこれをする場所”って思い込んでいた枠を思い切って外してみよう。
それだけで見える世界が変わってくる。どんどん発想が広がって、住まいはもっと自由になる。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
なにも予定のない休日。眠い目をこすりながらゆっくり起きてリビングへと向かう。コーヒーの香りに包まれ、大きな窓からはやわらかい日差しが差し込むこの空間には、朝から元気に遊ぶ子どもたちの笑い声と、それを見守るママの優しい笑顔。慌ただしい日常が嘘のように、ゆっくりと時間が流れる……。ちょっと騒がしくて、でもとても幸せを感じるひととき。コーヒーを片手に広縁に出れば、子どもの頃の記憶が蘇ってくる。外と内を優しくつなぐ、最高の場所。私には懐かしく、子ども達にとっては新しい発見に満ちた場所。
 
 
 
家を建てたら、友人を招いてホームパーティーを開こう。気取らずゆったりと寛いでもらえる、そんな集いの場を求めて…出した答えがラウンジピット。たった数十センチ、リビングの床を低くしてみただけなのに、そこに座ると世界が変わる。ぺたっと床に腰をおろしてラウンジピットの縁にもたれかかれば、どんな素敵な椅子やソファにも負けないくらい心地よい安心感に包まれる。少人数でも、大人数でもフレキシブルに過ごせる空間。さっそく招待状の準備をしようかな。
 
 
 

 
 
 
 
 
子どもは探検家。彼らはいつも「なぜ?」「なに?」を探している。そしてそのアンテナに触れた瞬間、わが家は財宝が隠された秘密の島に大変身。島に住むパパママ怪獣にみつからないように、そっとスキップフロアの階段を上がると、そこでまた新たな「なぜ?」「なに?」に出会う。目をキラキラさせながら、心をワクワクさせながら、今日もまた新しい発見を求めてリビングからスキップフロアへと大冒険を繰り広げる。冒険の途中で喉が渇いたらキッチンのママに「ジュースちょうだい」って言っちゃうけど……でも幸いなことにまだ、パパママ怪獣には気づかれていない……ってことにしおこう。
 
 
 
 
家を建てるなら、やっぱり“俺だけの城”に憧れる。家族と一緒に過ごす時間はもちろん大好きだけど、誰にも気兼ねせず一人で趣味に没頭できるそんな場所があったらいいなって。どうせなら“作業をする場”ではなく、ライティングやインテリアにもこだわった自分の好きなものに囲まれて過ごせる“居心地のよい大人の空間”がいい。そんな想いで実現した“俺だけ城”のはずだったのに、隣にはいつも小さな助手が待機中。真剣なまなざし趣味に没頭する姿を見かけてくれた一言は「パパ、いつもよりもっとカッコイイよ!」小さな誤算が生んだ大きな幸せ。
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
わが家はみんなお料理が大好き! キッチンが家族の中心にあるっていいのかな? って思ってたけど今ではここが一番の集いの場。目立つ場所なのにたくさんの収納でいつも見た目はすっきり。今日は私のお友達を読んで手作り餃子パーティー。ママが具材を刻み、パパは混ぜてこねる係。キッチンにつながる大きなテーブルではお友達と私が楽しみながら上手に包み仕上げの真っ最中。いつもはママが焼き係だけど、今日はパパがかっこいいところ見せたいんだって。パパの腕前のおかげ!?笑顔の花が咲くキッチンを囲んで、みんなで作ったこの餃子はいつも以上に美味しくて、またついついこの場所に自然と集まってしまいます。
 
 
 
 
勉強する場所は子供部屋。パパの書斎はしっかり個室。それもいいけど、そうじゃなきゃいけない決まりはもちろん、どこにもない。リビングの一角に、スキップフロアに、ちょっとした造作のテーブルと椅子があって、気配が感じられるくらいの優しい収納を兼ねる仕切りがあって、名前を持たないそんな小さなスペースが同じ空間にある。アイロンをかけたり、勉強をしたり、本を読んだり、テレビを観たり……。家族がそれぞれ自分だけの時間を過ごしたい時にふさわしい場所を選び、思い思いにたたずむ。一人の時間なのに独りにならない時間をもたらしてくれるのは、柔らかくさりげなく感じる家族の気配。
 
 

 
 
 
 
 
エステート住宅産業の新発想。LIVING FREEで家族の新しい暮らしを発見しよう。
見えない部分へのこだわりと技術が自由を支え、あなたの暮らしを応援します。
 
 

 
 

 

テクノストラクチャーの家 写真集

 

参加ご予約フォーム

電話でのご予約
TEL.0120-270-5010120-270-501
[営業時間] 8:30~17:30
[定休日]  火曜日(不定休)・水曜日(定休)
ファックスでのご予約
FAX.028-643-0991
24時間受付