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土地情報

  • 宅地

宇都宮市◇竹林町(建築条件付き)全3区画

中心市街地でアクセス良好!

福田屋ショッピングプラザ宇都宮店近くで土地をお探しの方必見‼

 

宇都宮市◇竹林町希少 全3区画!

 

■1号地 ■2号地 ■3号地

中心街に近く、周囲の環境は穏やか。戸建住宅に最適の住環境です。

 

参考プラン

 

 1号地 土地価格1,490万円に上記参考プラン1,990万円(税込)を建てた場合のご返済例

 月々約 72,000円 のご返済 (元金2,650万円)

 ボーナス時返済額(年2回)/約90,000円(元金550万円)

 ■銀行ローン(35年返済・変動金利式)利用

 ■頭金/280万円

 ■借入金額/3,200万円(年利:0.775%)

 

「ちょっとだけ聞きたいことがあるんだけど・・・」

   って方は気軽に質問! ⇒ 


 

竹林町物件概要

区画番号

所在

1号地:宇都宮市竹林町字本村625番7

2号地:宇都宮市竹林町字本村625番5

3号地:宇都宮市竹林町字本村625番2

敷地面積

価格

1号地:246.46㎡(74.55坪)    14,900,000円

2号地:255.23㎡(77.21坪)    15,400,000円

3号地:271.54㎡(82.14坪)    16,400,000円

進入路について  

1号地用地番:625番8  面積:55.55㎡(16.80坪)  

2号地用地番:625番6  面積:61.44㎡(18.59坪) 

進入路の旗竿部分の所有権は1号地、2号地の所有者にそれぞれ帰属されます。

建築条件

有り

取引形態

売主

用途地域

準工業地域

建ペイ率

60%

容積率

200%

接道

宇都宮市所有の公衆用道路に接します(地番:竹林町628-2)。

宇都宮市の公衆用道路について

市道501号線につながります。認定外道路となります。 建築基準法上は「43条第1項 但し書き」扱い。建築前に事前申請して建築の許可となる道路です。幅員:4m。

設備

公共上水道20㎜宅地内引込済、公下水道引込済、東京電力

小学校

市立豊郷南小学校

中学校

市立陽北中学校

その他

建築条件付分譲宅地/土地売買契約締結後、3ヶ月以内にエステート住宅産業株式会社と請負契約を締結することを条件とし、この期間内に請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭を返金いたします。

進入路2筆には1号地、2号地、3号地の3所有者が共用できるよう地役権を設定します。1号地、2号地、3号地が要役地、進入路2筆が承役地。承役地の利用目的は通行や上下水道の掘削・敷設ができること、構築物、通行の妨げとなる物の放置・設置はできません。管理は3所有者が平等に行うこととなります。

御用川は約3mの管理用歩道を両側に設ける全幅約20mの河川工事の指定を受けています。工事の日程は未定。

上水道は20㎜の水道加入金122,040円、承認手数料800円、検査手数料4,000円の合計126,840円(税込)が別途必要。

下水道は受益者負担金不要。承認手数料800円、検査手数料1,400円の合計2,200円(税込)が別途必要。

 


 

周辺施設

■福田屋ショッピングプラザ(約450m)徒歩6分 ■TUTAYA宇都宮竹林店(約700m)徒歩9分
 
■宇都宮市立豊郷南小学校(約890m)徒歩12分 ■宇都宮市立陽北中学校(約820m)徒歩11分 ■陽の丘幼稚園・ひのおか保育園(約230m)徒歩3分

コンセプト

物件価格・概要

立地・周辺環境

アクセス

この物件に関する各種お問合せ